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Curso:
Licencias de Edificaciones:
Declaratoria de Fábrica y
Regularización de Edificaciones
Modalidad: On line


INICIO: 17 de noviembre 2020

PRESENTACIÓN

INTRODUCCIÓN

El acelerado crecimiento de nuestras ciudades de manera desordenada y sin planeamiento técnico, reflejado en la informalidad de nuestro sistema e idiosincrasia de la población, muestra la poca preocupación e importancia que dan a contar con una documentación en orden y reconocimiento formal de toda Fábrica en diferentes zonas de la ciudad. Muchas veces por ignorancia o desconocimiento y otras ocasiones con mucho conocimiento del significado de la formalidad de una edificación a nivel registral y municipal.

De otro lado, el auge y crecimiento del mercado inmobiliario en nuestro país, mostró claramente la importancia de contar con una propiedad debidamente saneada, entendiéndose en terreno y Fábrica, cuyos beneficios no sólo se enmarcan en el ámbito comercial, tributario, financiero y crediticio, sino también en el ámbito personal y emocional permitiendo a las familias la proyección de una futura venta, subdivisión o adquisión de un inmueble.

En este escenario, se requiere profesionales con la adecuada especialización en el tema, a fin de agilizar y aplicar de manera idónea la normatividad vigente, en los diferentes procedimientos Municipales, Notariales y Registrales involucrados. Con esta visión, el nuevo Reglamento de Licencias de Edificaciones aprobado mediante D.S. N° 029-2019-VIVIENDA, muestra los diferentes tipos de Licencias de Edificaciones que permite la formalización de una Fábrica en la actualidad, participando de manera activa en el mercado inmobiliario actual. Igual papel cumple la Ley N° 27157 – Ley de Regularización de Edificaciones, que impulsa a la formalidad a edificaciones que cuentan con años de antigüedad y se encuentran enmarcadas en algún proceso de autoconstrucción

Este curso permitirá en forma práctica obtener un panorama general de los conceptos y la aplicación de la normatividad idónea que contribuye a obtener la Declaratoria de Fábrica en un predio.

TEMARIO

  • Introducción: Concepto e importancia del D.S. N° 029-2019-VIVIENDA. Escenarios y diferencias entre el Reglamento de la Ley N° 29090 (anterior) y el D.S. N° 029-2019-VIVIENDA (vigente). Trámites municipales y elaboración de Expediente Técnico. Tipos de Licencias de Edificaciones. Actores que intervienen. Declaratoria de Fábrica e Independización de Edificación nueva ante la Municipalidad. (3 horas)
  • Anteproyecto en consulta, Pre-declaratoria de Fábrica, Proyecto Integral de Edificación. Conformidad de obra y Declaratoria de Fábrica Anticipadas con o sin variaciones. Declaración municipal de obra terminada. Demolición e inscripción Registral. Regularización de Edificaciones (3 horas).
  • Ley N° 27157 – Regularización de Edificaciones ante SUNARP y su Aplicación. Casos prácticos en general (3 horas)

PERFIL DEL PARTICIPANTE

Este curso está dirigido a promotores inmobiliarios, constructores, consultores y responsables de la ejecución de proyectos inmobiliarios para culminar el proceso constructivo que busca insertar nuevos productos inmobiliarios que participan activamente en el mercado y negocio inmobiliario.

OBJETIVOS

  • Familiarizarse con los conceptos y tramitología a seguir con el fin de identificar los diferentes tipos de Licencia de Edificación a solicitar.
  • Mostrar los diferentes escenarios de acción para sanear las Edificaciones nuevas de Proyectos Inmobiliarios.
  • Conocer los nuevos conceptos e incorporaciones en los diferentes tipos de Licencia de Edificación de acuerdo a la coyuntura actual.

BENEFICIOS

Al término del curso, los asistentes estarán en capacidad de identificar y aplicar de manera idónea la normatividad vigente referidas a Licencias de Edificaciones y/o Regularizaciones de ésta.


CERTIFICADO

Al término del curso, los asistentes recibirán un Certificado por haber participado del curso y es emitido por la UNIVERSIDAD ESAN. Se requiere asistir a la totalidad de clases.

FECHAS Y HORARIO

6 sesiones impartidas en 3 días (dos sesiones de 1.5 horas por día). Las sesiones se realizarán en la modalidad online* a tiempo real en el horario de 7:15pm a 10:45pm.

Fechas: 17, 19 y 24 de noviembre, en el horario de 7:15 p.m. hasta las 10:45 p.m.

* En el horario indicado, los participantes ingresarán a una plataforma (se enviará link de acceso) y se conectarán para el inicio de las clases.
  • Se enviará tutoriales y videotutoriales en el manejo de la plataforma a los participantes así como los requerimientos técnicos necesarios.
  • Se puede realizar consultas e interactuar. Se requiere la participación activa de los participantes.
  • Se enviará por correo todo el material de clases. Versión digital.
  • Se programará una fecha para la capacitación de los participantes para el correcto uso y aprovechamiento de la plataforma, la fecha tentativa será 4 días antes del inicio del seminario taller, y se avisará por correo al participante. Fecha 21 de agosto, se debe de confirmar al menos hasta un día antes su inscripción.
  • Las clases serán grabadas y podrá volver a escucharlo en la plataforma virtual o correo electrónico proporcionado.

INVERSIÓN


US$ 200.00
  • Descuento de 5% si se matricula hasta el 09 de noviembre, el monto a cancelar sería $190.00.
  • Descuento de 10% a los alumnos y ex-alumnos de la Universidad ESAN. La inversión sería $180.00.
  • Inscripciones corporativas, 10% de descuento, a partir de 2 participantes. La inversión por participante sería $180.00.

DOCUMENTOS PARA ADMISIÓN

Deberá enviar a la dirección Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. los siguientes documentos:

  • Solicitud de Admisión, se enviará por correo a los interesados.
  • Copia de DNI (escaneado por ambos lados)
  • Comprobante de depósito – Cuenta corriente en dólares a nombre de la Universidad ESAN
Cuenta en dólares BCP: 193-1415182-1-77 CCI: 002-193-001415182177-15
Cuenta en soles BCP: 193 1764415 0 72
Cuenta en dólares BBVA : 0011 0686 00011647
Cuenta en soles BBVA: 0011 0686 01 00011574
Cuenta en dólares SCOTIABANK: 000 0231307
Cuenta en soles SCOTIABANK: 000 3408965


EXPOSITOR

Karla Lam Montalvan
Arquitecta, Consultora, Magister en Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios de ESAN; con Certificación en la Gestión de Bienes Estatales con código N° 19LMK4RSD0 y de amplia experiencia en el Saneamiento Inmobiliario en el Sector Privado y de Propiedad Estatal.

Asesora y Consultora Inmobiliaria. Con amplios conocimientos en Tasación de Inmuebles, Manejo de Bases Gráficas y Especialización en Administración de Empresas de ESAN.

Actualmente, Consultora Externa y Verificadora Catastral con código N° 009319VCPZRIX en el Equipo Saneamiento de Propiedades y Servidumbres de SEDAPAL, saneando los predios involucrados en los diferentes proyectos de infraestructura de agua y desagüe así como las diversas Plantas de Tratamiento de Agua, requeridos para la ejecución de diferentes proyectos que brindan dicho servicio.

INFORMES E INSCRIPCIONES

Marisol Gonzales

Celular: 966 288 540
E-mail Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Alonso de Molina 1652, Monterrico, Surco
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Alonso de Molina 1652, Monterrico Chico, Surco, Lima-Perú
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