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PRESENTACIÓN

DIPLOMA EN DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

El INEUR presenta el Diploma en Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, con un enfoque nuevo, aplicativo e integral, acorde a los desafíos que el dinamismo actual del sector inmobiliario demanda a los profesionales que buscan competir con éxito en el desarrollo del país, generándose nuevos flujos de personas, empresas y servicios. Hoy, las oportunidades de negocio requieren de mayor análisis, una visión de mediano plazo, con capacidades y estrategias diferentes.

La coyuntura actual del sector y de la economía obliga a ser más competitivos, y resulta indispensable que los diversos actores vinculados al desarrollo inmobiliario, aborden técnicamente la producción y generación de proyectos de manera rentable y con la plena identificación y administración de sus riesgos. Existen grandes desafíos pero también innumerables oportunidades para el progreso del Perú, sus ciudades, sus empresas y sus pobladores. De allí el interés de INEUR en ofrecer el Diploma en Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios.

PERFIL DEL PARTICIPANTE

El programa se dirige a quienes se desempeñan en el sector inmobiliario y desean adquirir una formación especializada que les permita optimizar sus proyectos y mejorar la rentabilidad de los mismos.

CERTIFICACIÓN

Los participantes que cumplan satisfactoriamente con los requisitos y normas del programa reciben el Diploma en Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios.

CALENDARIO DE ACTIVIDADES


Matrícula: Hasta el 10 de noviembre
Inicio de clases en Lima:
21 de noviembre
Duración:
7.5 meses a tiempo parcial

HORARIO

Las sesiones se realizarán una vez por semana, los días martes en el siguiente horario de 7:00 a 8:30 pm y 9:00 a 10:30 pm.

RECURSOS A SU SERVICIO

Cuenta de correo electrónico, plataforma virtual, y WiFi dentro del campus de la Universidad

REQUISITOS DE ADMISIÓN

Demostrar experiencia laboral relevante en el sector inmobiliario de un año y/o grado de bachiller.


INVERSIÓN

*AL CONTADO: S/. 6,546
Descuento del 5% si cancela íntegramente el diploma hasta el 3 de noviembre.
El monto de inversión considerando este descuento es S/ 6 218.72 soles.

Cronograma de financiamiento si cancela el diploma en cuotas (**):

Cuota inicial: Hasta el 14 de noviembre del 2017 S/.1,450
Cuota 1: 15 de enero del 2018
S/.1,050
Cuota 2: 15 de febrero del 2018
S/.1,050
Cuota 3: 15 de marzo del 2018
S/.1,050
Cuota 4: 15 de abril del 2018
S/.1,050
Cuota 4: 15 de mayo del 2018
S/.1,050
Total
S/.6,700
*Sin contar feriados y vacaciones institucionales.
[1] Intereses: S/ 215. TEA: 12.69% - TEM: 1%

ESTRUCTURA CURRICULAR

Estructura de Mercados Inmobiliarios.

El curso presenta los principales usos del suelo, los que a su vez han determinado la existencia de segmentos definidos del mercado inmobiliario: residencial, oficinas, retail, entre otros. Se describirán y analizarán las principales características de estos mercados con una apreciación crítica que permita entender los resultados actuales y las tendencias en los próximos años. Se brindará también una visión del desarrollo económico y las perspectivas del mercado inmobiliario nacional.

Investigación de Mercados

El curso brindará las principales técnicas y herramientas de investigación de mercados que permitan cuantificar la demanda y conocer las principales características de la oferta competitiva de un mercado inmobiliario. Asimismo, los alumnos podrán conocer las herramientas que permitan identificar las necesidades de los clientes, los atributos principales y los medios de comunicación efectivos para la publicidad. El curso es corto, y utilizará ejemplos prácticos de estudios y experiencias concretas que le permitirán hacer aplicaciones efectivas.

Marco Legal y Tributario

En el curso se revisan los derechos reales, las garantías reales y personales, y las modalidades de contrato. En términos de aplicaciones al sector inmobiliario, se pondrá énfasis no sólo en las normas vigentes, sino también en los procedimientos, trámites, y usos y costumbres, en el ámbito de las organizaciones privadas y gubernamentales. También se discutirán con los participantes el efecto que tiene el Impuesto General a las Ventas y el Impuesto a la Renta en las empresas que realizan proyectos inmobiliarios.

Diseño de Producto Inmobiliario

Curso práctico dirigido a repensar la conceptualización de los productos inmobiliarios que existen en el mercado peruano con una mirada más amplia, capaz de ser generadores de cambios y sinergias urbanas para la mejora de nuestras ciudades. Se identificarán nuevos modelos de desarrollo inmobiliario que no sólo ofrezcan un producto a los usuarios que lo adquieran, sino iniciar a los alumnos en la reflexión de cómo dicha oferta puede ser agente de mejoras en la ciudad.

Promoción y Venta

El curso brindará herramientas para formular un Plan de Marketing para la comercialización de un proyecto inmobiliario, sobre la base del análisis del mercado y la conceptualización del producto, proponiendo estrategias para el desarrollo del plan de ventas, promoción y publicidad. Esta orientación considera el conocimiento previo del mercado y producto en un contexto de cambios cada vez más rápido, con clientes cada vez más exigentes y en el que las variables políticas, económicas y sociales determinan su comportamiento.

Costos y Presupuestos

El curso brindará los principales tipos de costos que afectan el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Desde el costo del terreno, al construcción y sus diferentes componentes, y los de gestión propios de este giro. De un tiempo a esta parte, la competitividad y la estabilidad de los precios obligan a ser más eficientes en el manejo de los recursos, de tal manera de asegurar o mejorar la rentabilidad del proyecto. Ante esto, plantear una gestión por presupuestos también se hace muy necesario.

Evaluación de Proyectos

Proporciona las herramientas para la toma de decisiones en relación a emprender o no, un determinado desarrollo inmobiliario, para ello presenta las técnicas necesarias para realizar una evaluación integral del atractivo del proyecto bajo estudio. Este curso analizará la evaluación económica de un proyecto, incluyendo los requerimientos de inversión, la estimación del rendimiento a obtener, el período de recupero, y los riesgos a que se encuentra expuesto el proyecto.

DOCUMENTOS

  • Solicitud de Admisión, se le proporcionará oportunamente.Currículo Vitae no documentado (actualizado) que debe ser enviado a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
  • Comprobante de depósito en la cuenta de la Universidad ESAN correspondiente al valor total de la inversión o de la matrícula, según la modalidad de pago escogida. (Banco de Crédito cuenta corriente en soles: 193-1764415-0-72 y BBVA 686-0100011574). Asimismo, enviar comprobante deposito escaneado a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
  • Enviar foto tamaño pasaporte en versión digital y con fondo blanco al email Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
  • Enviar DNI escaneado a: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
  • Enviar grado de bachiller escaneado a: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

INFORMES E INSCRIPCIONES

Maria Helisabet Vargas Rios

Teléfono: (01) 317-7200 anexo 4098
Celular: 955691643 / RPM: #955691643
E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

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